经射阳县财政局批准，受射阳县城市投资发展有限责任公司委托，我司现对该单位拥有的1处不动产公开向社会竞价招租，有关事项公告如下：

一、竞价项目名称及编号概况

　　项目名称：国有产权公开招租

项目编号：XCCQ2426

项目概况：此次招租不动产位于合德镇朝阳街南首（原车站旅社），证载土地面积536.3平方米，建筑面积1670.17平方米。

二、招租要求及底价

租赁使用的项目必须合法经营，必须符合环保的要求，营业期间不得产生三废污染和噪声超标。

本次招租采取公开竞价的方式，出租期限五年，租金按合同要求缴纳，招租年租金总底价为608908元，各房间底价及面积详见附表。具体竞价程序及方法在竞价会上公布。

交易服务费按省物价部门核定的标准收取。

三、报名人资质条件

　　   1、报名人必须具备一定经营管理能力和一定经济实力的单位或个人。

2、报名人是法人的，须提交企业法人营业执照副本及复印件、法定代表人身份证及复印件、企业征信报告，委托报名需提供委托书、委托代理人身份证及复印件，经资格审查后，方可报名。自然人凭身份证及复印件、个人征信报告报名。企业征信报告或个人征信报告中如有类似欠款逾期未还等失信行为记录的不得参与本项目的竞标。

3、101-108室、401室每间报名人须缴纳2000元竞价保证金和200元报名费；109-114室、201室、301室每间报名人须缴纳5000元竞价保证金和200元报名费。收款单位：射阳县信诚产权交易服务有限公司，开户行：江苏射阳农村商业银行城西支行，帐号：3209241101201000038888。报名时，单位或个人必须认真填写《报名登记表》,并按本公告上的要求，提供完整的材料，包括竞价保证金、报名费的银行解款单。

四、报名须知

1、报名办理方式：凭保证金收据领取并填写《报名登记表》；

2、报名期间，射阳县城市投资发展有限责任公司有专人接待各界人士的咨询。联系人：丁盛，电话：13515132448。

五、报名时间、地点

报名时间：2024年10月16日至2024年11月14日下午6时止（非工作日除外）。

报名地点：射阳县信诚产权交易服务有限公司；地址：合德镇沿河路89号（原县财政局西三楼）。

六、竞价时间及地点

竞价时间及竞价地点：2024年11月15日上午11时在原县财政局西六楼会议室。

参加对象：除报名者本人以外，可另带一名随同人员一起进入竞价现场。

七、特别提示

1、鉴于该房屋建成时间较长，招租人需对部分部位进行加固维修，待维修鉴定合格后，再与中标人签订《房屋租赁合同》，租赁起始日自交房之日起算。在此过程中，如中标人认为交房时间超出预期，可书面提出放弃中标资格，招租人可无息退还竞价保证金，双方互不追究相关责任。

2、原承租人在报名前已按原合同约定履约完毕，参加本次竞租的同等条件优先。

欢迎社会各界人士前来咨询报名。

联系电话：0515-82389826 。

联系人：蔡  辉  李海荣

网址：http://www.sheyang.gov.cn

射阳县信诚产权交易服务有限公司

二○二四年十月十六日

20241016车站旅社商铺评估租金明细表.xlsx20241016房屋租赁合同.doc