为适应城市发展需要，合理引导新坍镇北部工业片区的城市建设与规划管理，保障土地的科学、合理与经济利用，营造良好的城市环境，特编制《射阳县新坍镇北部工业片区控制性详细规划》(以下简称本规划)。为提高规划成果质量，确保规划的科学性、前瞻性、可操作性，为新坍镇北部工业片区的城市规划管理提供依据，现将《射阳县新坍镇北部工业片区控制性详细规划》成果主要内容和相关规划图予以公布，征求社会公众意见，欢迎广大居民通过以下途径和方式对《射阳县新坍镇北部工业片区控制性详细规划》提出宝贵的意见和建议：
一、规划简介
1、规划范围及用地规模
本次规划范围与城镇开发边界一致：东至中心河，南至新坍镇镇区，西、北临新坍子居委会，面积共21.09公顷。
2.规划依据
（1）《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）
（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）
（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》
（4）《江苏省土地管理条例》
（5）《江苏省城乡规划条例》（2010年）
（6）《城市规划编制办法》（2006年）
（7）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（2020年）
（8）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）
（9）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）
（10）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年修订）
（11）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南》（试行）
（12）《盐城市实施<江苏省城市规划管理技术规定>细则(试行)》（2018年）
（13）《盐城市沿海开发战略规划》（2007）
（14）《射阳县城总体规划（2008--2030）》（2016年修改版）
（15）《射阳县国土空间规划近期实施方案》
（16）《射阳县新坍镇总体规划（2014－2030）》
（17）《射阳县国土空间总体规划（2020-2035）》（在编）
（18）其他相关法律、法规及已批准的相关规划及政策文件
3.规划原则
（1）生态优先，绿色发展
坚持生态文明发展理念，重视生态环境建设，避免短视与开发过度给生态环境带来严重破坏，结合自身发展阶段和职能定位，积极实施碳达峰、碳中和乡镇层面行动计划，落实节约集约发展要求，推动形成绿色发展方式。
（2）区域协调，高质发展
充分落实上位规划发展要求，有效衔接片区与镇区，在交通、功能、空间等方面与周边区域有机协调，促进经济、社会、环境三方面统筹发展。尊重区域产业特点，配套适应产业发展需要的配套，形成良性互动，助力片区产业高质高效发展。
（3）增强韧性，强化治理
贯彻韧性发展理念，以保障安全为前提，协调开发与保护的关系，完善基础设施和安全设施，有效落实相关防范措施。加强国土空间总体规划传导，进行动态维护，适应规划实施和监督管理需求。
（4）面向实施，落实管控
强化规划实施性和可操作性，编制成果应满足规划管理“一张图”数据库上图入库要求，同时要保障近期重点建设项目落地实施。控制成果应有充分的依据和可行性，强化与规划管理的衔接，提高规划成果的科学性和可操作性。
4.规划定位
综合现状分析以及对相关规划的解读，明确新坍镇北部工业片区的定位为：射阳西部产城融合示范区、新坍高质高效产业聚集地。
5.发展规模
结合城镇开发边界的规划范围，规划确定片区规划总用地面积21.09公顷，均为建设用地。
6.空间布局结构规划
规划形成“一心、两轴、两区”的规划结构。
一心：指园区中部的休闲活动中心。
两轴：指沿县道353的园区东西向发展主轴，以及沿开元路的南北向发展次轴。
两区：以开元路为界，打造东西两个产业片区。
7.工业用地规划
依照“布局集中、用地集中、产业集中“的原则，实现园区土地的高效节约利用。
规划工业用地面积15.65公顷，占规划建设用地的74.20%，全部为二类工业用地。
8.综合交通规划
规划道路与交通设施用地4.42公顷，占规划建设用地的20.98%。
（1）对外交通
规划县道353自西向东从园区穿过，沿线应加强交通安全设施方面的建设及维护。
（2）道路系统
规划园区道路划分为干道—支路两个等级。
规划区内干道为“一横一纵”，其中“一横”为规划横一路；“一纵”为开元路。
规划区支路以满足土地开发、组织交通需要设置；可视街坊地块的建设情况，弹性处理规划支路增减及具体线路走向。
9.绿地系统规划
规划绿地面积约1.02公顷，占建设用地4.82%，其中公园绿地0.24公顷，防护绿地0.78公顷。依托规划区内良好的水网生态资源，构筑纵横交织的滨河生态景观带。
二、反馈方式
1、电子邮件地址：2456746691@qq.com
2、联系电话：15861966167
3、意见反馈截止时间：2023年6月30日
三、主要图片展示
1.区位图
2.土地利用现状图
3.土地利用规划图
4.空间结构规划图
5.道路交通规划图
6.景观系统规划图