如果您的这处房产的按揭贷款已还清，可以在夫妻双方对房产份额进行约定后，到不动产登记机构共同申请登记；如果您的房产按揭贷款尚未还清，需要夫妻双方先与抵押权人（即贷款银行）联系，加（减）名申请获得抵押权人同意后，在抵押权人的配合下，由夫妻双方共同申请不动产权及抵押权的相关登记。（财产约定注意事项：在夫妻关系存续期间内，无论是婚前财产或是婚后财产，两人均可自行约定为按份共有/共同共有/一方单独所有。）